Er du privatkunde? Så har vi lavet et helt nyt website til dig > Gå til det nye website
Er du privatkunde? Så har vi lavet et helt nyt website til dig
> Gå til det nye website

Vigtig information  Alm. Brand anvender cookies

Cookies er nødvendige for at få vores hjemmesider til at fungere. Vi anvender egne cookies og tredjepartscookies til statistik, markedsføring og integration af tjenester. Hvis du klikker videre på siden, accepterer du vores brug af cookies. Læs mere om vores cookies

Primær navigation

Områdenavigation Om Alm. Brand

Vigtig information  Alm. Brand anvender cookies

Cookies er nødvendige for at få vores hjemmesider til at fungere. Vi anvender egne cookies og tredjepartscookies til statistik, markedsføring og integration af tjenester. Hvis du klikker videre på siden, accepterer du vores brug af cookies. Læs mere om vores cookies

Områdenavigation Om Alm. Brand


Byt bolig, så tjek forsikringen

Nyhed 1, Forsikring nyhedsbrev, maj 2014 - Bytte bolig og dækning flyet 08-06-16

Flere og flere danskere bytter eller fremlejer deres bolig i ferien. Men inden du låner din bolig ud, så er det vigtigt at have styr på forsikringerne


De fleste finder og udlejer boliger via hjemmesider, der er specialiserede i boligbytte. Oftest kender man ikke den familie, som man låner sin bolig ud til.

For at være på den sikre side anbefaler vi, at du laver en skriftlig aftale med den anden familie.

- Hvis du bytter bolig med en anden familie, er det vigtigt, at I udarbejder en formel aftale, hvor I skriver under på, hvem der hæfter for eventuelle skader. Sørg også for at undersøge, hvordan I er dækket af jeres forsikringer, forklarer Alm. Brands skadedirektør Brian Wahl Olsen og fortsætter:

- Det er også en god idé at fotografere dit hjem og dine ting, inden boligen lånes ud. Det er din dokumentation for, hvordan dit hjem ser ud.

Hvis dine ting bliver stjålet?

Sker der indbrud, brand eller vandskader, mens din bolig er lånt ud, dækker forsikringen på samme måde, som hvis du selv var i hjemmet. Men er der tale om tyveri eller hærværk, vil der være begrænset dækning.

- Har byttefamilien glemt at låse døren eller ladet vinduet stå åbent, vil der være tale om simpelt tyveri, og så vil kontanter og smykker ikke være dækket af indboforsikringen. Du bør derfor ikke have dyre smykker liggende i dit hjem, når du låner det ud, forklarer Brian Wahl Olsen.

Er det byttefamilien, der begår hærværk eller stjæler, dækker forsikringen ikke.

Bliv dækket ved pludselige skader

Når du låner dit hjem ud, skal du være opmærksom på, at din indboforsikring som udgangspunkt ikke dækker de skader, som din byttefamilie laver på dine ting:

- Skal du udleje dit hjem, kan du overveje, om du skal supplere din indboforsikring med en dækning for pludselige skader. Så vil du være dækket for skader, hvis byttefamilien for eksempel kommer til at vælte en dyr lampe, mens de gør rent, fortæller Brian Wahl Olsen.

Hvad med skader på huset?

Som udgangspunkt dækker en husforsikring de skadetyper, som er angivet i forsikringen. Også selvom de sker, mens en anden familie bor i huset. Der er ikke forskel på dækningen, om en storm- eller brandskade sker, mens du selv bor i huset, eller mens det byttes eller lejes ud.

Der er dog enkelte faldgruber, som man skal være opmærksom på. For hvis en skade er forvoldt af byttefamilien, så er det ikke sikkert, at forsikringen dækker. Det gælder også, hvis byttefamilien ikke sørger for at begrænse skader. Hvis et tag blæser af i voldsomt stormvejr og falder ned i haven, så dækker husforsikringen for genopsætning af tag. Men hvis byttefamilien ikke får afdækket hullet i taget, og det vælter ned med regn igennem tre efterårsuger, så vil den del af skaden (følgeskaden) ikke blive dækket.

Hvis byttefamilien ikke får lukket for vandet i badekarret, og vand vælter ud og oversvømmer gulvet, så er det heller ikke dækket. Derfor skal man sikre sig, at den familie, der lejer huset eller man bytter hus med, forstår, at de har et ansvar for at passe på huset - præcis som hvis det var deres eget.

Alm. Brands råd til boligbytte

  • Udform en formel lejeaftale med byttefamilien, hvor I skriver under på, hvem der har ansvaret, hvis ting bliver ødelagt i bytteperioden, hvor mange mennesker der må bo i boligen, og hvor lang tid bytteperioden varer.
  • Sørg for at det er helt klart for byttefamilien, at de skal passe lige så godt på huset, som hvis det havde været deres eget. Læg et telefonnummer, så det er muligt for byttefamilien at komme i kontakt med dig, hvis der skulle opstå uforudsete ting, som de ikke ved, hvordan de skal håndtere.
  • Tjek altid, hvordan du og byttefamilien er dækket hos jeres forsikringsselskaber – både hvis der sker skader på jeres indbo, eller hvis I kommer til at ødelægge ting i den anden bolig.
  • Tag billeder af eller videofilm dit hjem og dine ting, inden du låner boligen ud. Det er dit bevis for, hvordan dit hjem ser ud.
  • Fjern dyre ting som smykker, armbåndsure, og opbevar dem evt. i en bankboks.